「相続したアパート、老朽化が進んでいてどうしたらいいんだろう…」
相続したアパートが老朽化していると、維持費や固定資産税の負担が大きくなり、悩みの種になってしまうケースは少なくありません。解体して更地にするという選択肢も考えられますが、アパート解体にはどれくらいの費用がかかるのか、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
この記事では、相続したアパートの解体費用について、内訳や相場、費用を抑えるためのポイントなどを詳しく解説します。
木造・鉄筋コンクリート造・RC造といった建物の種類別による費用の違いや、アスベスト除去、近隣対策といった追加費用についてもご紹介します。さらに、固定資産税や相続税との関係、解体業者選びのポイントなども解説することで、安心して解体工事に臨めるようサポートします。
相続アパートの解体費用ってどのくらい？内訳・相場・負担者を解説
アパート解体費用の内訳を理解しよう
相続したアパートの解体費用は、単純な金額ではなく、様々な項目の合計で構成されます。主な内訳は以下の通りです。
| 費用項目 | 内容 |
|---|---|
| 解体工事費 | 建物の解体作業そのものにかかる費用。建物の規模、構造、解体方法によって大きく変動します。 |
| 残材処理費 | 解体で発生する廃材の処分費用。コンクリート、木材、アスベストなど、廃棄物種類によって費用が異なります。 |
| 地盤調査費 | 解体前に地盤の状態を調査する費用。地盤の状況によっては、特別な処理が必要になる場合があります。 |
| アスベスト除去費用 | 建材にアスベストが含まれている場合、その除去費用が発生します。アスベスト含有量は調査が必要となります。 |
| 近隣への配慮費用 | 解体工事による騒音や振動、粉塵などへの対策費用。防音シートの設置や散水作業などが含まれます。 |
| 申請費用 | 解体工事を行うための各種申請費用。行政への届け出や許可申請などが含まれます。 |
| その他費用 | 仮設工事費、測量費、設計費、工事保険料など、その他付帯工事費用。 |
これらの費用項目は、解体業者の見積もりによって詳細が異なります。見積もりを比較する際には、各項目の内訳をしっかりと確認し、不明な点は解体業者に質問することが重要です。
アパート解体費用の相場っていくら？規模や建物の種類による違い
アパート解体費用の相場は、建物の規模、構造、築年数、立地条件などによって大きく異なります。坪単価で表されることが多く、一般的な相場は下記の通りです。
| 建物構造 | 坪単価相場(万円) | 備考 |
|---|---|---|
| 木造 | 4～5 | 比較的解体費用が安価 |
| 鉄骨造 | 6～7 | 木造より解体費用が高額になる傾向 |
| 鉄筋コンクリート造(RC造) | 8～12 | 最も解体費用が高額になる傾向 |
上記の相場はあくまで目安であり、実際の費用は建物の状態や解体方法、周辺環境などによって変動します。正確な費用を知るためには、複数の解体業者に見積もりを依頼することが重要です。
また、延べ床面積が大きくなるほど、費用も高額になります。例えば、延べ床面積が60坪の鉄骨造アパートの解体費用は、立ち退き料も含めるとおよそ804万円～864万円ほどになるケースもあります。
解体費用の負担者は誰？相続時の注意点
相続したアパートの解体費用負担者は、相続人の間で協議して決定する必要があります。法定相続分に応じて負担するケースが多いですが、相続契約書などで費用負担割合が定められている場合もあります。
協議がまとまらない場合は、家庭裁判所に遺産分割の審判を請求することも可能です。
相続時における注意点としては、以下の点が挙げられます。
- 相続財産に含まれるかどうかの確認：アパートの所有権が確定する前に解体費用が発生すると、相続税の計算に影響を与える可能性があります。
- 相続税との関係：解体費用は相続税の控除対象外です。解体費用を相続税対策として利用することはできません。
- 固定資産税との関係：解体後は固定資産税が更地分になります。解体費用と固定資産税の削減効果を比較検討する必要があります。
- 早めの対応：アパートの老朽化が進むほど、解体費用は高額になる傾向があります。早めの対応が費用を抑える上で重要です。
相続に関する専門家（税理士、弁護士など）に相談することで、スムーズな手続きを進めることができます。
【ケース別】アパート解体費用のシミュレーション
相続したアパートの解体費用は、建物の構造、規模、築年数、解体方法などによって大きく異なります。ここでは、代表的な3つの構造（木造、鉄筋コンクリート造、RC造）について、ケース別の費用シミュレーションを行い、それぞれの費用相場を概算で示します。あくまで目安であり、実際の費用は現場調査に基づいた見積もりが必要となります。
木造アパートの解体費用シミュレーション
| 項目 | 内容 | 費用（万円） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 50坪（約165㎡） | – | アパートの規模によって大きく変動します。 |
| 解体方法 | 手壊し | 500～800 | 建物の状態や周辺環境によっては機械解体が必要になる場合もあります。 |
| アスベスト調査・除去 | あり（要調査） | 100～300 | 築年数によってはアスベストが含まれている可能性があり、その場合は除去費用が発生します。 |
| 残材処理 | 含む | 50～100 | 解体後の廃材処理費用です。 |
| 近隣への配慮費用 | 含む | 30～50 | 防音対策や仮囲い設置などの費用です。 |
| 合計 | 700～1,200 | あくまで目安です。 |
※上記はあくまで目安です。実際の費用は、建物の築年数、劣化状況、解体方法、周辺環境、地盤状況などによって大きく変動します。正確な費用は、解体業者に依頼して現地調査を行ってもらう必要があります。
鉄筋コンクリート造アパートの解体費用シミュレーション
| 項目 | 内容 | 費用（万円） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 100坪（約330㎡） | – | アパートの規模によって大きく変動します。 |
| 解体方法 | 機械解体 | 2,000～4,000 | 鉄筋コンクリート造は、手壊しでは困難なため、機械解体が一般的です。 |
| アスベスト調査・除去 | あり（要調査） | 200～500 | 築年数によってはアスベストが含まれている可能性があり、その場合は除去費用が発生します。 |
| 残材処理 | 含む | 100～200 | 解体後の廃材処理費用です。 |
| 近隣への配慮費用 | 含む | 50～100 | 防音対策や仮囲い設置などの費用です。 |
| 合計 | 2,400～4,800 | あくまで目安です。 |
※上記はあくまで目安です。実際の費用は、建物の築年数、劣化状況、解体方法、周辺環境、地盤状況などによって大きく変動します。正確な費用は、解体業者に依頼して現地調査を行ってもらう必要があります。
RC造アパートの解体費用シミュレーション
| 項目 | 内容 | 費用（万円） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 70坪（約231㎡） | – | アパートの規模によって大きく変動します。 |
| 解体方法 | 機械解体 | 2,800～7,000 | RC造は鉄筋コンクリート造と同様、機械解体が一般的です。規模が大きくなると費用も高額になります。 |
| アスベスト調査・除去 | あり（要調査） | 200～500 | 築年数によってはアスベストが含まれている可能性があり、その場合は除去費用が発生します。 |
| 残材処理 | 含む | 100～200 | 解体後の廃材処理費用です。 |
| 近隣への配慮費用 | 含む | 50～100 | 防音対策や仮囲い設置などの費用です。 |
| 合計 | 3,200～7,800 | あくまで目安です。 |
※上記はあくまで目安です。実際の費用は、建物の築年数、劣化状況、解体方法、周辺環境、地盤状況などによって大きく変動します。正確な費用は、解体業者に依頼して現地調査を行ってもらう必要があります。
これらのシミュレーションはあくまで参考です。正確な費用を知るためには、複数の解体業者に見積もりを依頼することが重要です。見積もりを比較検討することで、適正価格を把握し、最適な業者を選択できます。
アパート解体費用を抑えるための５つのポイント
相続したアパートの解体費用は、規模や構造、立地などによって大きく変動します。しかし、適切な方法をとることで、費用を抑えることが可能です。ここでは、アパート解体費用を抑えるための５つの重要なポイントを解説します。
相見積もりで複数業者を比較
アパート解体費用は、業者によって大きく差があります。最低でも3社以上の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。
見積もり内容を比較する際には、単価だけでなく、含まれる作業内容や廃棄物処理費用、近隣への配慮なども確認しましょう。安価な見積もりだけで判断せず、業者の実績や信頼性も考慮することが大切です。
| 比較項目 | 確認ポイント |
|---|---|
| 価格 | 坪単価、総額、内訳を詳細に比較 |
| 作業内容 | 解体工事、残材処理、仮設工事、アスベスト処理などが含まれているか |
| 保証体制 | 工事中の事故や瑕疵に対する保証内容 |
| 業者の実績 | 過去の施工事例、顧客からの評価 |
| 対応の良さ | 質問への回答の迅速性、丁寧さ |
解体時期を調整する
解体工事の需要は季節によって変動します。繁忙期を避け、閑散期に解体工事を依頼することで、費用を抑えられる可能性があります。また、年度末や年度始めといった時期を避けることで、業者側の余裕も増し、交渉が有利になるケースもあります。
解体範囲を限定する
解体範囲を限定することで、費用を削減できます。例えば、建物本体のみを解体し、外構などは残す、といった方法です。不要な部分のみを解体することで、工期も短縮でき、費用を抑えることが期待できます。ただし、将来的な土地利用計画などを考慮した上で、解体範囲を決定する必要があります。
使えるものは売却・リサイクルする
解体工事で発生する廃材の中には、再利用可能なものもあります。解体前に、建材や設備などを査定してもらい、売却することで費用を削減できます。また、リサイクル可能な廃材は、適切な処理業者に依頼することで、廃棄物処理費用を抑えることも可能です。
助成金・補助金の活用を検討する
自治体によっては、老朽化した建物の解体に対して助成金や補助金制度を設けている場合があります。該当する制度があれば、積極的に活用することで、解体費用を大幅に削減できます。お住まいの自治体のホームページなどで、制度の内容や申請方法を確認しましょう。
これらのポイントを踏まえ、綿密な計画を立てることで、相続したアパートの解体費用を効果的に抑えることが可能です。それぞれのポイントをしっかりと確認し、最適な方法を選択することで、スムーズかつ経済的な解体工事を実現しましょう。
老朽化アパートの解体費用が高額になる理由とは？
相続したアパートの解体が、予想以上に高額になるケースがあります。これは、老朽化によって発生する様々な問題が原因です。単純な解体費用に加え、追加費用が発生することで、総費用が膨らむ可能性が高いことを理解しておきましょう。
老朽化による追加工事費用の発生
老朽化したアパートは、構造材の腐食や劣化が進んでいる可能性が高いため、解体作業において追加の工事が発生することがあります。
| 発生する可能性のある追加工事 | 理由 |
|---|---|
| 建物の解体工法変更 | 腐食が激しく、当初予定していた解体工法で安全に解体できない場合、より慎重な工法に変更する必要があり、費用が増加します。 |
| 補強工事 | 倒壊の危険性があるため、解体前に建物を補強する必要がある場合、追加費用が発生します。 |
| 基礎部分の処理 | 基礎部分が腐食・損傷している場合、撤去費用が増加します。 |
| 残置物の処理費用 | 内部に残置されている家具や家電などの処理費用も、別途必要になります。 |
これらの追加工事は、事前に予想できない場合も多く、解体費用見積もり段階では含まれていないケースも少なくありません。そのため、老朽化が著しいアパートの解体では、見積もり額よりも高額になるリスクを考慮しておく必要があります。
アスベスト除去費用
1970年代以前の建築物には、アスベストが含まれている可能性が高いです。アスベストは、人体に有害な物質であり、解体作業においては、専門業者による適切な除去作業が法律で義務付けられています。アスベスト除去は、通常の解体作業よりも費用が高額になるため、老朽化アパートの解体費用を押し上げる大きな要因の一つです。
アスベストが含まれているかどうかは、事前に調査する必要があります。調査費用と除去費用は別途見積もられるため、解体費用全体を算出する際には、必ず考慮する必要があります。
近隣対策費用
アパート解体工事は、騒音や振動、粉塵など、近隣住民への影響が懸念されます。そのため、近隣住民への配慮として、様々な対策を行う必要があります。
| 近隣対策費用 | 内容 |
|---|---|
| 防音対策 | 騒音低減のための防音シートの設置など |
| 飛散防止対策 | 粉塵の飛散を防ぐための散水作業など |
| 近隣への挨拶回り | 工事開始前や工事中の状況説明など |
| 仮囲い設置 | 工事現場を囲い、安全性を確保するとともに、近隣への配慮を示す |
これらの近隣対策費用も、解体費用全体に含まれるため、老朽化アパートの解体費用が高額になる要因の一つとなります。特に、住宅密集地にあるアパートの場合は、近隣対策費用が高額になる可能性が高いです。
老朽化アパートの解体費用は、これらの要因によって、予想以上に高額になる可能性があります。解体工事を行う前に、これらのリスクを十分に理解し、費用面も含めた綿密な計画を立てることが重要です。
固定資産税・相続税を考慮した解体費用の考え方
解体費用と固定資産税の関係
相続したアパートを解体した場合、固定資産税の課税対象が変化します。解体前は建物の評価額が課税対象でしたが、解体後は更地の評価額となります。一般的に、更地の評価額は建物の評価額よりも低いため、固定資産税は軽減されます。しかし、その減額幅は土地の面積や地価によって大きく異なります。
解体後の固定資産税額を正確に把握するには、市町村の税務課に問い合わせるか、固定資産税評価額の算定方法を理解し、自ら計算する必要があります。解体によって固定資産税がどの程度減額されるのかを事前に予測することで、解体費用とのバランスを検討することができます。
| 項目 | 解体前 | 解体後 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 課税対象 | 建物＋土地 | 土地のみ | 建物の評価額がなくなるため、税額が減少 |
| 税額 | （建物評価額＋土地評価額）×税率 | 土地評価額×税率 | 土地の評価額と税率によって変動 |
| 確認方法 | 固定資産税納税通知書 | 市町村の税務課へ問い合わせ、または自行計算 | 正確な金額は市町村へ確認が必須 |
解体費用と固定資産税の削減効果を比較検討することで、解体による経済的なメリットを総合的に判断することが重要です。
解体費用が高額であっても、長期的には固定資産税の削減効果によって費用対効果が見込めるケースもあります。
解体費用と相続税の関係
相続税の申告において、解体費用は経費として認められる場合があります。
具体的には、相続開始前に解体工事が開始されていることが条件となります。 相続開始後に解体工事が開始された場合は、経費として認められない可能性があります。
解体費用が相続税の算定に影響を与えるのは、被相続人が亡くなる前に解体契約を締結し、解体工事が開始されている場合です。この場合、解体費用は相続財産の評価額から控除される可能性があり、相続税額の軽減に繋がる可能性があります。
しかし、解体費用が経費として認められるためには、適切な書類を準備し、税務署に提出する必要があります。具体的には、解体工事請負契約書、領収書、工事完了報告書などが求められます。 これらの書類は、解体工事着手前にしっかりと準備しておくことが重要です。
| 項目 | 相続税への影響 | 注意点 |
|---|---|---|
| 相続開始前契約・工事開始 | 解体費用は相続税評価額から控除の可能性あり | 適切な書類の提出が必要 |
| 相続開始後契約・工事開始 | 解体費用は相続税評価額から控除されない可能性が高い | 税理士への相談が推奨される |
| 書類準備 | 契約書、領収書、工事完了報告書など | 証拠となる書類は全て保管 |
相続税の申告は複雑な手続きを伴うため、税理士に相談することを強く推奨します。専門家のアドバイスを受けることで、相続税の節税対策を効果的に行い、最適な判断をすることができます。
解体業者を選ぶポイントと注意点
実績と信頼性のある業者を選ぶ
相続したアパートの解体工事は、高額な費用と複雑な手続きが伴うため、信頼できる業者選びが非常に重要です。安易な価格だけで業者を選んでしまうと、後々トラブルに巻き込まれる可能性があります。まずは、業者の実績と信頼性をしっかりと確認しましょう。
具体的な確認方法としては、以下の点が挙げられます。
| 確認項目 | 確認方法 |
|---|---|
| 過去の施工実績 | ホームページ、パンフレット、紹介資料などで、過去にどのような規模の解体工事を手がけてきたかを確認します。アパート解体の経験が豊富であることが望ましいです。また、施工事例の写真や動画があれば、より具体的なイメージが掴めます。 |
| 顧客からの評価 | インターネット上の口コミサイトやレビューサイトで、過去の顧客からの評価を確認します。高評価が多い業者、そして悪い評価に対する対応が丁寧な業者は信頼性が高いと言えるでしょう。 |
| 会社の規模と歴史 | 長く事業を継続している大手の業者であれば、資金力や技術力、経験が豊富で、安定したサービス提供が期待できます。 |
| 所属団体や資格 | 解体工事業協同組合などに所属している業者や、関連資格を保有している従業員がいる業者は、一定の基準を満たしている可能性が高いです。 |
これらの情報を総合的に判断し、信頼できる業者を選びましょう。複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することも有効です。
資格保有状況を確認する
解体工事は、高度な技術と専門知識が必要な作業です。そのため、解体工事業者は、適切な資格を保有していることが重要です。資格の有無を確認することで、安全で確実な工事実施が期待できます。
また、無資格業者に依頼した場合、法律違反となり、罰則が科せられる可能性もあります。
確認すべき資格は以下の通りです。
| 資格名 | 概要 |
|---|---|
| 建設業許可 | 建設業法に基づき、国土交通大臣または都道府県知事から許可を受けている必要があります。許可の種類によって、施工できる工事の種類や規模が異なります。アパート解体工事を行うには、適切な種類の許可が必要です。 |
| 解体工事業登録 | 建設リサイクル法に基づき、都道府県知事から登録を受けている必要があります。建設業許可と比較して、登録基準が緩やかですが、一定の技術力と安全対策が求められます。 |
| 解体工事施工技士 | 国土交通省が認定する資格で、解体工事の専門的な知識と技術を有することを証明する資格です。この資格を持つ従業員がいる業者は、より専門性の高い工事実施が期待できます。 |
業者のホームページや資料に資格に関する情報が記載されているかを確認し、必要であれば、直接業者に確認しましょう。
見積もり内容を詳細に確認する
解体工事の見積もりは、業者によって内容が大きく異なる場合があります。そのため、見積もり内容を詳細に確認し、不明な点があれば、業者に質問することが重要です。安価な見積もりに見えても、重要な項目が抜けている場合や、追加費用が発生する可能性があるためです。
見積もりを確認する際に注意すべき点は以下の通りです。
| 項目 | 注意点 |
|---|---|
| 解体費用 | 坪単価、建物構造、解体範囲などが明確に記載されているかを確認します。不明な点があれば、業者に詳細を尋ねましょう。 |
| 廃棄物処理費用 | アスベストの有無、処理方法、処分費用などが明確に記載されているかを確認します。アスベストが含まれている場合は、追加費用が発生する可能性があります。 |
| 付帯工事費用 | 近隣への配慮、交通規制、仮設工事など、付帯工事が必要な場合は、その費用が明確に記載されているかを確認します。 |
| その他費用 | 諸経費、消費税などが明確に記載されているかを確認します。 |
複数の業者から見積もりを取り、内容を比較検討することで、最適な業者を選ぶことができます。
契約内容をしっかり確認する
解体工事の契約書には、工事内容、費用、工期、支払い方法、責任範囲などが詳細に記載されています。契約書に署名・捺印する前に、内容をしっかりと確認し、不明な点があれば、業者に質問することが重要です。
特に、追加費用が発生した場合の取り扱い、工事の遅延や事故が発生した場合の責任分担などについては、明確に記載されていることを確認しましょう。
契約書を確認する際に注意すべき点は以下の通りです。
- 工事内容が詳細に記載されているか
- 費用が明確に記載されているか
- 工期が明確に記載されているか
- 支払い方法が明確に記載されているか
- 責任範囲が明確に記載されているか
- 解体後の土地の状況が明確に記載されているか
- 契約解除に関する条項が明確に記載されているか
契約書の内容に納得できない場合は、署名・捺印をせず、業者と交渉しましょう。不明な点や不安な点があれば、弁護士などの専門家に相談することも有効です。
悪質業者に騙されない！解体工事のトラブル事例と対処法
よくあるトラブル事例
相続したアパートの解体工事において、悪質業者によるトラブルは後を絶ちません。特に注意すべき事例を以下にまとめました。
| トラブル事例 | 詳細 | 対策 |
|---|---|---|
| 不当に高額な見積もり | 相場を大きく上回る見積もりを提示したり、必要のない工事を追加して金額を水増ししたりするケースがあります。中には、解体費用とは別に、不当に高い中間マージンを請求する業者も存在します。 | 複数の業者から見積もりを取り、相見積もりを比較検討することが重要です。見積書の内容を丁寧に確認し、不明な点があればすぐに質問しましょう。 |
| 工事内容の不備・手抜き工事 | 契約内容と異なる工事を行ったり、工事の手抜きによって、建物の解体後に地盤沈下などの問題が発生したりするケースがあります。 | 契約書に工事内容を詳細に記載し、工事の進捗状況を定期的に確認しましょう。信頼できる業者を選ぶことが、手抜き工事の防止に繋がります。 |
| 無許可営業 | 解体工事には許可が必要ですが、無許可で営業する業者も存在します。無許可業者は、安全管理が徹底されておらず、事故のリスクが高いです。 | 業者を選ぶ際には、必ず許可証の確認を行いましょう。国土交通省のホームページなどで、業者の許可状況を確認することも可能です。 |
| 廃棄物処理の不法投棄 | 解体工事で発生する廃棄物を、適切に処理せずに不法投棄するケースがあります。これは環境問題にも繋がる重大な犯罪です。 | 廃棄物の処理方法について、契約書で明確に記載してもらいましょう。工事後には、廃棄物の処理状況を確認することが大切です。 |
| 契約書の内容と異なる工事 | 契約書に記載されていない追加工事を強要したり、契約内容を一方的に変更しようとしたりするケースがあります。 | 契約書の内容を熟読し、不明な点は必ず質問しましょう。契約書にサインをする前に、十分に内容を理解していることを確認することが重要です。 |
| 近隣トラブルへの対応不足 | 解体工事による騒音や振動などの苦情に対して、適切な対応を取らなかったり、近隣住民とのトラブルを放置したりするケースがあります。 | 解体工事前に、近隣住民への挨拶回りを行い、工事内容やスケジュールを説明しましょう。工事中は、騒音や振動に配慮し、近隣住民との良好な関係を維持することが大切です。 |
トラブル発生時の対処法
トラブルが発生した場合、慌てずに冷静に対処することが重要です。以下に対処法をまとめました。
- 証拠をしっかり確保する：契約書、見積書、写真、動画など、証拠となる資料を全て保管しましょう。
- 業者との連絡を記録する：メールや電話でのやり取りは全て記録しておきましょう。記録はトラブル解決の際に有効な証拠となります。
- 消費者センターなどに相談する：消費者センターや弁護士などに相談し、適切なアドバイスを受けましょう。
- 必要であれば、裁判を起こす：話し合いがまとまらない場合は、裁判を起こすことも検討しましょう。
解体工事は高額な費用がかかるため、業者選びは慎重に行いましょう。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。また、契約書の内容をしっかりと確認し、不明な点は質問するなど、トラブルを防ぐための努力を怠らないようにしましょう。
まとめ：アパート解体費用を理解し、適切な業者選びを
本記事では、相続したアパートの解体費用に関する様々な情報を網羅的に解説しました。解体費用は、建物の規模、構造、老朽化の度合い、解体方法、そして業者によって大きく変動します。 そのため、事前に費用内訳を理解し、相見積もりを取って比較検討することが非常に重要です。
また、解体時期の調整、解体範囲の限定、売却・リサイクル、助成金・補助金の活用など、費用を抑えるための工夫も効果的です。
さらに、固定資産税や相続税との関係性も考慮に入れ、最適な解体時期や方法を選択する必要があります。
解体業者選びにおいては、実績、信頼性、資格保有状況、見積もり内容などを慎重に確認し、悪質な業者に騙されないよう注意が必要です。 トラブル発生時の対処法についても理解を深めておくことが、スムーズな解体工事の進行に繋がります。
ボッコスは相続アパートの解体事例が豊富
相続したアパートの解体でお悩みでしたら、豊富な経験と実績を持つボッコスにご相談ください。
私たちは、お客様の状況に最適なプランをご提案し、安心・安全な解体工事を実現いたします。 複雑な手続きや費用面についても、丁寧にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
相続アパートの解体に関するご質問やご相談は、下記よりお気軽にお問合せください。